Sgombero appartamenti: come farlo da soli e perché

Magari hai ereditato casa della nonna o devi liberare un locale per dei lavori, oppure sei semplicemente stanco della montagna di roba in casa… allora pensi di chiamare una ditta. Certo, delegare a qualcun altro è comodo, ma con un po' di manualità lo sgombero appartamenti fai-da-te non è una missione impossibile, anzi è un bene per il portafogli. D'altro canto, però, questa attività non è solo questione di movimentazione di beni, data la complessa rete di norme e necessità tecniche che influiscono. Andiamo, allora, a scoprire insieme qualche segreto e particolarità dello sgombero casa.

Cos'è uno sgombero?

Tecnicamente, lo sgombero è lo svuotamento fisico di un immobile da tutto ciò che c'è dentro: mobili, elettrodomestici, vecchi ricordi e... sì, anche tanta robaccia. Forse devi trasferirti, spostare le tue cose in un altro luogo, o anche semplicemente buttarle. Beh, se quest'ultimo è il tuo caso, devi avere un occhio di riguardo, perché la legge non scherza con la gestione dei rifiuti, anzi forse è questo l'aspetto più critico dello sgombero casa. Molto di ciò che tiri fuori da casa tua potrebbe rientrare tra i "rifiuti ingombranti", ma occorre anche prestare attenzione ai "rifiuti speciali" (D.Lgs 152/2006). Smaltire correttamente presso le isole ecologiche comunali non è solo una scelta etica, ma un obbligo di legge per evitare multe pesanti.

Burocrazia: occupazione del suolo pubblico

Pianificare al meglio gli spazi esterni da utilizzare durante uno sgombero è il modo per facilitare fin da subito l'attività. L'occupazione del suolo pubblico per il posizionamento di furgoni, autoscale o piattaforme aeree richiede un iter burocratico specifico che varia a seconda del regolamento comunale vigente. Tutto ciò che poggia o proietta un'ombra sul terreno pubblico è considerato occupazione e, come tale, è soggetto al rilascio di una concessione e al pagamento di un canone patrimoniale.

Se parcheggi il furgone in mezzo alla strada per tre ore, qualcuno potrebbe storcere il naso. In genere l'occupazione del suolo pubblico è obbligatoria e la domanda va, solitamente, presentata 5-10 giorni prima. La multa per chi fa l'abusivo può arrivare a cifre che non vuoi nemmeno leggere. Il calcolo del canone si basa su elementi quali: la superficie occupata, la durata dell'occupazione, la tariffa base del comune per la specifica zona ed eventuali coefficienti esterni. Di solito, però, per occupazioni occasionali o di breve durata l'iter burocratico diventa molto più snello e rapido.

Consigli utili per lo sgombero di un appartamento

Smontare tutto ciò che è ingombrante è imprescindibile per ottimizzare carico e sicurezza. Pensare di caricare mobili interi su un furgone è il primo modo per farsi male.

• È fondamentale rimuovere dai mobili ogni parte smontabile che ne aumenta il volume: cassetti, ripiani, ante, viti, bulloni…
• Per quanto riguarda la ferramenta (viti, bulloni, cerniere…) è meglio riporli in sacchetti di plastica sigillati e magari fissarli direttamente ai pannelli del mobile corrispondente con del nastro adesivo.
• Un'attività sottovalutata è quella di fotografare i mobili prima dello smontaggio, così non rischi di dimenticare come si montano quelli più complessi o senza istruzioni.

Mezzi più utili per uno sgombero appartamenti

Ora passiamo ai mezzi che possono risultare più utili durante uno sgombero. Non puoi pensare di fare dieci viaggi con la macchina e il portapacchi… Ti serve il mezzo giusto.

1. Il furgone: Furgoni piccoli, medi, maxi… e non solo. Sceglilo in base alle tue esigenze, anche solo per poche ore e rendi lo sgombero dell'appartamento una passeggiata. Caricare un frigo o una lavatrice senza doverti arrampicare come un alpinista fa tutta la differenza del mondo.

2. Il furgone cubo con pedana: hai mobili in legno massiccio o pianoforti? Allora vai di furgone cubo. Quello con la sponda idraulica ti permette di alzare fino a 1000 kg senza versare una goccia di sudore. Schiacci un bottone e il carico sale da solo. Comodo, no?

E se abiti al quinto piano senza ascensore? Oppure è vietato utilizzare l'ascensore per traslochi? Non fare l'eroe per le scale. Una piattaforma aerea ti permette di arrivare dritto al balcone e far scendere tutto in sicurezza. Risparmi tempo, fatica e non distruggi l'intonaco del condominio.

Perché scegliere lo sgombero fai-da-te?

Scegliere lo sgombero fai-da-te, invece che affidarsi a una ditta offre vantaggi concreti:

• Sgomberare un locale autonomamente abbatte enormemente le spese di manodopera esterna, quindi risparmi un sacco di soldi che puoi investire in strumenti migliori. Alla fine della giornata avrai pagato solo il noleggio dei mezzi necessari allo sgombero.
• Vuoi mettere la soddisfazione di gestire tutto a modo tuo? Se trovi quel vecchio vinile che credevi perso o quel ricordo di famiglia, sei tu a decidere se tenerlo o darlo via.
• Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di valorizzare l'usato. Durante lo sgombero autonomo, il proprietario può identificare mobili o oggetti con valore commerciale e rivenderli autonomamente, trasformando un costo in un'opportunità di guadagno.
• Gestire personalmente lo sgombero ti assicura che le tue cose siano smaltite nella legalità. È importante che il tuo divano finisca in un centro di recupero organizzato e non abbandonato abusivamente in qualche prato.

Conclusione

Lo sgombero appartamenti è una faticaccia, inutile girarci intorno. Ma con l'attrezzatura giusta e un po' di organizzazione, diventa una passeggiata. L'approccio autonomo tra l'altro non solo garantisce un risparmio economico significativo, ma assicura una gestione dei rifiuti più etica e tracciabile. Per non parlare della soddisfazione in caso di ritrovamento di un reperto dall'alto valore emotivo o monetario. Insomma, sgomberare un appartamento da soli non è per forza un'impresa se affrontato con il giusto approccio mentale e con i mezzi adatti allo scopo.

GIFFI FAQ

Quanti scatoloni servono davvero durante uno sgombero?

Difficile dare una risposta, ma è bene calcolare circa uno scatolone ogni metro quadro di casa. Sembra tanto, ma lo spazio in questi contesti finisce subito.

Documenti e vecchie scartoffie possono essere buttati?

Assolutamente no. Bollette, estratti conto, contratti, contengono dati sensibili, se non hai un distruggidocumenti puoi sempre strapparli in piccoli pezzi.

Cosa faccio con il cibo che rimane in dispensa o freezer?

Il segreto è la pianificazione. Smetti di fare grandi spese almeno una settimana prima dello sgombero. Se avanza qualcosa comunque, non buttarla, regalala ad amici o dalla in beneficienza.

Posso usare l'ascensore condominiale per lo sgombero?

Dipende dalle norme e dai limiti di carico, spesso il regolamento condominiale mette dei paletti. Se l'ascensore è disponibile, comunque, rivesti le sue pareti in modo da non sporcare o fare danni e magari avvisa in anticipo. Così eviti anche le ire dei vicini.